Omschrijving
Royale villa op TOPLOCATIE op een prachtige kavel van 1983 m² in de ruim opgezette woonwijk “de Brinkhoek” in het historische landschap van de Agnietenberg.
Dit bosrijke gebied kenmerkt zich door veel groen, fraaie oude bomen, de ruimte en de geweldige ligging op een steenworp afstand van de rivier de Vecht.
Hier zijn fijne recreatiemogelijkheden met diverse mooie wandel- en fietspaden en de Agnietenplas. Ondanks het gevoel dat je hier buiten woont, vind je de uitvalswegen, een winkelcentrum en voorzieningen op korte afstand. Het stadscentrum is in ongeveer 15 fietsminuten bereikbaar.
Het huis is oorspronkelijk in 1977 gebouwd, heeft een woonoppervlakte van 302 m² en staat op een prachtige kavel van 1983 m².
Eind 2008 is het huis geheel gemoderniseerd en na- geïsoleerd, te weten: dak-, vloer- gevelisolatie en geheel voorzien van isolatieglas (grotendeels HR++).
De fraai aangelegde tuin op ligt op het fijne zuid-zuid-westen en biedt optimale privacy.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met garderobe, toilet, werkkamer, garage, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken met toegang tot kelder, slaapkamer grenzend aan de luxe badkamer
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, doucheruimte met toilet, grote zolder/hobbyruimte. Deze ruimte is nog op te delen in meerdere (slaap)kamers.
* gebruiksoppervlakte wonen 302 m²
(BG 170 m² exclusief garage van ca 26 m², verdieping 132 m²)
* vloerverwarming op de BG (behalve de garage) en radiatoren op de verdieping.
* perceel oppervlakte 1983 m²
* bouwjaar 1977
* voorzien van 18 PV panelen
Toon volledige omschrijving »
