Vorige | Volgende
Verkocht

Fryhofke 17 Raerd

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wil je dit uitzicht????
Kom dan kijken in deze zeer fraai gelegen 2-onder-1-kapwoning in het gemoedelijke terpdorp Raerd. Dit bijzonder lichte huis is prima onderhouden, heeft een grote kavel van 340 m² met voortuin, zijtuin en een vrij gelegen, 19 meter diepe achtertuin met weids uitzicht over de weilanden.

De woning is de laatste jaren op diverse punten gemoderniseerd, zo is de zolder na-geïsoleerd en is daar een nieuw dakraam geplaatst. De tuin is geheel opnieuw aangelegd inclusief de bestrating en de walbeschoeiing is vernieuwd.

Raerd ligt aan de N354 richting Sneek en bijzonder gunstig ten opzichte van de A32 naar Leeuwarden / Heerenveen.

Indeling:
Begane grond: entree met toilet en trapopgang. Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen. Keuken met deur naar de praktische bijkeuken.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Badkamer met douche en wastafel.

Op de overloop is een luik met een uittrektrap naar de bergzolder. Hier bevindt zich de CV ketel en de zonneboiler (met zonnepaneel)

Algemeen:
* recent voorzien van dakisolatie
* geheel HR++ glas
* gebruiksoppervlakte wonen 92 m², exclusief de zolder van 8 m²
* perceel oppervlakte 340 m²
* bouwjaar 1974
* voorzien van centrale verwarming

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Ligging
vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Oppervlakte overige functies
8 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, zonneboiler
Ketel type
AWB

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-01-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Rauwerd B 2154
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
150 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Omschrijving

Wil je dit uitzicht????
Kom dan kijken in deze zeer fraai gelegen 2-onder-1-kapwoning in het gemoedelijke terpdorp Raerd. Dit bijzonder lichte huis is prima onderhouden, heeft een grote kavel van 340 m² met voortuin, zijtuin en een vrij gelegen, 19 meter diepe achtertuin met weids uitzicht over de weilanden.

De woning is de laatste jaren op diverse punten gemoderniseerd, zo is de zolder na-geïsoleerd en is daar een nieuw dakraam geplaatst. De tuin is geheel opnieuw aangelegd inclusief de bestrating en de walbeschoeiing is vernieuwd.

Raerd ligt aan de N354 richting Sneek en bijzonder gunstig ten opzichte van de A32 naar Leeuwarden / Heerenveen.

Indeling:
Begane grond: entree met toilet en trapopgang. Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen. Keuken met deur naar de praktische bijkeuken.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Badkamer met douche en wastafel.

Op de overloop is een luik met een uittrektrap naar de bergzolder. Hier bevindt zich de CV ketel en de zonneboiler (met zonnepaneel)

Algemeen:
* recent voorzien van dakisolatie
* geheel HR++ glas
* gebruiksoppervlakte wonen 92 m², exclusief de zolder van 8 m²
* perceel oppervlakte 340 m²
* bouwjaar 1974
* voorzien van centrale verwarming

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Ligging
vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Oppervlakte overige functies
8 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, zonneboiler
Ketel type
AWB

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-01-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Rauwerd B 2154
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
150 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Fryhofke 17 Raerd

naar Fryhofke 17 Raerd
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand